Gestión de alquiler por habitaciones

Este flujo describe una operativa típica para gestionar un piso por habitaciones en Habitamax.

1) Crear la propiedad

• Crea la propiedad con dirección y datos básicos.
• Asigna propietario si aplica.

2) Añadir habitaciones

• Define las habitaciones y su estado (disponible/ocupada).
• Añade notas internas y características.

3) Alta de inquilinos

• Crea el usuario inquilino (o invita al usuario).
• Verifica datos de contacto y documentación.

4) Crear el contrato

• Genera el lease por habitación.
• Define fechas, importe y condiciones.
• Genera el documento desde plantilla si procede.

5) Registrar transacciones

• Registra ingresos (alquiler mensual).
• Registra gastos (luz, agua, internet, reparaciones).
• Adjunta recibos.

6) Revisar informes

• Analiza rentabilidad neta por propiedad.
• Detecta transacciones esperadas no realizadas.
• Planifica renovaciones y vencimientos.