Gestionamos tu vivienda.
Tú solo recibes los ingresos.
En Habitamax transformamos tu vivienda en una fuente de ingresos estable: ocupación optimizada, inquilinos filtrados, cero llamadas a deshoras. Tú decides el nivel de implicación, nosotros nos encargamos de todo lo demás.
Solicita tu estudio de rentabilidad sin compromiso
Cuéntanos brevemente cómo es tu vivienda y dónde está. Te responderemos con una estimación sencilla de rentabilidad y el modelo de gestión que mejor encaja contigo.
- Sin compromiso ni letra pequeña.
- Enfoque realista, basado en datos y experiencia.
- Confidencialidad total en tus datos y situación.
Sin compromiso. Analizamos tu caso, estimamos la rentabilidad y te proponemos el modelo que mejor encaje contigo.
Cómo funciona la gestión activa de tu vivienda
Nuestra metodología combina análisis de rentabilidad, experiencia en alquiler por habitaciones y tecnología propia para que tu vivienda trabaje por ti: más ocupación, mejor perfil de inquilino y menos riesgo.
Estudio de rentabilidad
Analizamos tu vivienda, ubicación y demanda. Te proponemos la mejor estrategia de explotación (habitaciones, media estancia, etc.) con cifras reales.
Puesta a punto y marketing
Optimizamos la vivienda (mobiliario, distribución, detalles) y la posicionamos en los canales adecuados con fotos y textos preparados para convertir.
Selección de inquilinos
Filtramos candidatos, revisamos solvencia y encaje con el piso. Tú decides el nivel de implicación: podemos informarte o delegarlo al 100%.
Gestión diaria y reporting
Cobros, renovaciones, incidencias, mantenimiento y comunicación: todo lo gestionamos nosotros. Tú monitorizas desde tu panel Habitamax.
Ventajas clave
Por qué nuestros propietarios repiten
- Ocupación más alta que el alquiler tradicional, especialmente en pisos bien ubicados.
- Perfil de inquilino filtrado y convivencia cuidada para preservar el estado de la vivienda.
- Un solo interlocutor: nosotros asumimos la relación operativa con inquilinos.
- Informes claros, transparencia en ingresos y gastos, y acceso al panel las 24h.
Caso real
“Transformamos un piso infrautilizado en una vivienda por habitaciones con +35% de ingresos anuales y sin que el propietario tuviera que gestionar ni una sola incidencia.”
Dos formas de trabajar contigo, un mismo objetivo: rentabilidad
Elige el modelo que mejor encaja con tu perfil como propietario. Ambos comparten algo en común: tú delegas la gestión, nosotros defendemos tu rentabilidad.
Gestión con comisión sobre ingresos
Tú sigues cobrando directamente los alquileres (si lo deseas), nosotros nos ocupamos de todo lo demás y cobramos un porcentaje sobre los ingresos generados.
- Pagas solo cuando hay resultados: nuestra comisión se alinea con tu facturación.
- Ideal si te gusta mantener cierta visibilidad sobre cobros y cuentas.
- Transparencia absoluta en ingresos, gastos y honorarios desde el panel Habitamax.
Rent-to-Rent (alquiler garantizado)
Habitamax te alquila la vivienda a ti como propietario y asume el riesgo de la explotación. Tú recibes una renta fija pactada, pase lo que pase con la ocupación.
- Ingreso estable cada mes, sin sorpresas ni periodos en blanco.
- Habitual para propietarios que priorizan tranquilidad frente a rentabilidad máxima.
- Nosotros nos ocupamos del resto: inquilinos, mantenimiento y gestión diaria.
Beneficios para ti como propietario
Más que una “inmobiliaria”, somos tu partner operativo para explotar la vivienda con sentido, datos y foco en la experiencia del inquilino.
Rentabilidad optimizada
Estrategias pensadas para exprimir el potencial real de tu vivienda, especialmente en zonas con demanda de habitaciones o perfiles concretos.
Más tiempo para ti
Olvídate de llamadas a deshoras, llaves, visitas, incidencias o renegociar contratos. Lo gestionamos todo de forma profesional.
Transparencia total
Panel online con la visión completa: ocupación, ingresos, gastos, contratos, renovaciones e histórico de incidencias.
Preguntas frecuentes de propietarios
Te acompañamos desde el primer estudio hasta la firma del contrato (y mucho más allá). Aquí resolvemos algunas de las dudas que suelen aparecer al principio.
No siempre. Primero analizamos el potencial de la vivienda. En algunos casos basta con pequeños ajustes de mobiliario, pintura o distribución. Si se requiere reforma, te lo planteamos con números claros.
Tenemos protocolos para anticipar y gestionar impagos: filtros previos, seguimiento y, si es necesario, pasos legales coordinados con nuestros colaboradores. En modelo rent-to-rent, la renta pactada para ti no cambia.
Sí. Tendrás acceso a tu panel Habitamax, donde podrás consultar en cualquier momento ocupación, contratos, próximos cobros, gastos e incidencias gestionadas.
Actualmente trabajamos en Almería y estamos abriendo nuevas ubicaciones. Si tu vivienda está en otra ciudad, cuéntanos el caso y valoramos si podemos integrarla en nuestra red o a través de un agente local.